A partir desse guia rápido e direto, você vai definir o preço no seu consultório para locação de forma realista e eficiente.
Quando chega o momento de calcular o preço do seu consultório para locação, é sempre um desafio. Isso acontece por diversos fatores mas, principalmente, por estarmos vivenciando um mercado aquecido e, também, para casos em que o locador não tem muita experiência com esse segmento de negócios.
Para isso, o Let Clinic Contents reuniu aqui dicas para auxiliar você a calcular opreço do seu consultório para locação. Uma forma rápida, direta e eficiente, com fatores que realmente importam na hora de precificar o seu espaço.
Dicas para calcular o preço de aluguel do seu consultório
1. Avalie o mercado
Na hora de definir o preço do seu consultório para locação, é fundamental olhar ao redor e entender como estão sendo praticados os valores de outros imóveis próximos da sua região. Nesse caso, é importante entender que as características devem ser semelhantes entre ambos, na comparação.
2. Dê atenção para a localização
Principalmente nos grandes centros, o bairro e a localização do consultório a ser alugado tem forte influência no valor de aluguel. Bairros que apresentam alta demanda para locações, em ascensão, por exemplo, tendem a “puxar” esse índice.
3. Recursos de mobilidade
Um consultório que tenha facilidades para a chegada de pacientes tende a ser mais valorizado em termos de preço de aluguel. Aqui estamos falando de proximidade de estações de metrô, linhas de ônibus e existência de estacionamento (próprio ou conveniado).
4. Observe os vizinhos
Se possível, busque as condições de unidades que sejam da sua mesma região ou, até mesmo, vizinhos dentro do mesmo prédio. Essa é uma forma de observar a realidade dos valores em um consultório semelhante.
5. O que valoriza seu consultório
Afinal, que tipo de características podem influenciar na hora de definir o preço do seu consultório? Quais os pontos positivos? Em termos de estrutura e equipamento, qual foi o seu investimento para que ele tivesse esse aspecto? Tudo isso deve ser colocado na ponta do lápis antes da tomada de decisão.
6. Anuncie seu imóvel para locação na Let Clinic
Alguns dos itens anteriores, os comparativos, podem ser efetuados na própria plataforma da Let Clinic, uma opção segura, rápida e moderna para o aluguel de seu espaço ocioso.
Na Let Clinic, você tem total autonomia para definir o preço do seu consultório para locação, com transparência e suporte personalizado da equipe. Acesse nosso site e conheça as possibilidades dessa ferramenta!